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Alain Besseron Négociateur
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Nouveauté

Terrain à batir 368 m²

Les Sables d'Olonne (85100)
202 350 € Référence 102

A propos de ce bien

UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ Le quartier de la Gillerie est l’un des secteurs les plus appréciés de la commune des Sables d’Olonne. Il offre un environnement calme et pavillonnaire, à l’écart de l’agitation touristique tout en restant à quelques minutes des commodités — commerces, écoles, transports. Les maisons du quartier de la Gillerie bénéficient d’un cadre résidentiel calme, à l’intérieur du Boulevard du Vendée Globe, avec vues sur des zones vertes et de belles expositions sud. C’est un secteur qui attire aussi bien les familles en quête de calme que les actifs souhaitant allier confort de vie et proximité des services.

UN TERRAIN RARE ET BIEN POSITIONNÉ Surface de 368 m² libre de constructeur— format idéal pour une maison individuelle moderne et fonctionnelle. Terrain constructible, permettant de réaliser un projet sur mesure, libre de tout constructeur. Rue calme et résidentielle, environnement pavillonnaire établi. Situation intérieure, à l’abri de la densification du littoral.

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou étude de faisabilité, notre agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.


A PRIME RESIDENTIAL SETTING

La Gillerie is one of the most desirable residential neighborhoods in Les Sables d’Olonne. Peaceful and well-established, it offers a pleasant lifestyle away from the busy tourist areas, while remaining just a few minutes from shops, schools, and transport links.

Located within the Boulevard du Vendée Globe, this sought-after address is appreciated for its quiet surroundings, green outlook, and attractive southern exposure. It is an ideal environment for families looking for serenity, as well as for professionals seeking comfort, convenience, and quality of life.

A RARE BUILDING PLOT IN AN EXCELLENT LOCATION

This 368 sq m building plot is offered free of builder ties, giving purchasers complete freedom to design and build a home tailored to their needs and lifestyle.

Set in a quiet residential street within an established neighborhood of detached houses, the plot enjoys a sheltered inland position, away from the increasing density of the coastal areas. Its size and configuration make it perfectly suited to the construction of a modern, functional detached home.

Additional Information

This property is not subject to an Energy Performance Certificate (DPE).

Information regarding the potential risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website.

The advertised price includes agency fees payable by the seller.

For any further information or to discuss the feasibility of your project, our agency will be pleased to assist you every step of the way.

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 368 m²
  • exposition Sud-Ouest
  • quartier La Gillerie

Informations financières

Prix de vente 202 350 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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