Alain Besseron Négociateur

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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.3 m²

Les Sables d'Olonne (85100)

635 000 € Référence 91

A propos de ce bien

Située au cœur du quartier emblématique de La Chaume, aux Sables d’Olonne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare et recherché.

Avec ses 3 chambres confortables, elle invite à une installation immédiate, sans travaux. Un bien idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre vendéen, à deux pas du port et des plages.

La propriété dispose de deux stationnements privatifs, avec la possibilité d’aménager un troisième box.

Exclusive Property in the Heart of Historic La Chaume – Les Sables d’Olonne

Discreetly nestled in the prestigious and authentic neighborhood of La Chaume, this elegant contemporary single-level residence offers an exceptional coastal lifestyle in one of the Vendée’s most iconic settings.

Boasting three refined bedrooms, spacious sun-filled interiors, and high-end finishes throughout, this property is a rare opportunity for those seeking both comfort and sophistication just steps from the harbor and oceanfront.

Private parking for two vehicles (with the possibility to enclose or create a third), completes this unique offering.

A true turnkey retreat, blending modernity with timeless charm.

Available exclusively. Serious enquiries only.

Date de réalisation du diagnostic : en court. Le prix indiqué comprend les honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 abonnements compris.Consommation énergie primaire : 250 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques de ce bien

Surface 102,30 m²
carrez 102,30 m²
terrain 162 m²
séjour 42,60 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse
quartier la Chaume

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 635 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° M19

Nombre de lots 32

Plan de sauvegarde Non

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