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Alain Besseron Négociateur
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Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 161.77 m²

Varrains (49400)
299 900 € Référence 84

A propos de ce bien

Bonjour,

Je vous présente cette vaste maison offrant de très belles surfaces habitables, dont deux chambres de plain-pied, un sous-sol généreux et trois garages. Le jardin, entièrement clos de murs et situé dans un environnement calme, constitue un véritable atout. La maison offre tout le confort moderne et ne nécessite aucun travaux, hormis une éventuelle mise à votre goût en matière de décoration.

Le diagnostic a été réalisé le 28/05/2020.

Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 337 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2015, abonnements compris).

Consommation d’énergie primaire : 207 kWh/m²/an.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.


Hello,

I am pleased to present this spacious house offering generous living areas, including two ground-floor bedrooms, a large basement space, and three garages. The walled garden, set in a quiet environment, is an additional asset. The property provides all modern comforts and requires no work, aside from any decorative adjustments to suit your personal taste.


The diagnostic report was carried out on 05/28/2020.

The listed price includes agency fees payable by the seller.

Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,700 and €2,337 per year (based on average energy prices indexed to 2015, subscriptions included).

Primary energy consumption: 207 kWh/m²/year.


Information regarding potential risks for this property is available on the Géorisques website.



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 161,77 m²
  • carrez 161,77 m²
  • terrain 1 381 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 299 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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