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Nouveauté

Les Sables d'Olonne (85100)

Future maison individuelle 3 chambres à la Chaume Les Sables d’Olonne

Prix

du bien

635 000 €

réf : 91

01

Général

Située au cœur du quartier emblématique de La Chaume, aux Sables d’Olonne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare et recherché.

Avec ses 3 chambres confortables, elle invite à une installation immédiate, sans travaux. Un bien idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre vendéen, à deux pas du port et des plages.

La propriété dispose de deux stationnements privatifs, avec la possibilité d’aménager un troisième box.

Exclusive Property in the Heart of Historic La Chaume – Les Sables d’Olonne

Discreetly nestled in the prestigious and authentic neighborhood of La Chaume, this elegant contemporary single-level residence offers an exceptional coastal lifestyle in one of the Vendée’s most iconic settings.

Boasting three refined bedrooms, spacious sun-filled interiors, and high-end finishes throughout, this property is a rare opportunity for those seeking both comfort and sophistication just steps from the harbor and oceanfront.

Private parking for two vehicles (with the possibility to enclose or create a third), completes this unique offering.

A true turnkey retreat, blending modernity with timeless charm.

Available exclusively. Serious enquiries only.

Date de réalisation du diagnostic : en court. Le prix indiqué comprend les honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 abonnements compris.Consommation énergie primaire : 250 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

02

Plus d'infos

Code postal

85100
Surface habitable (m²)

102,30 m²
surface terrain

162 m²
Surface loi Carrez (m²)

102,30 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4

03

Financier

Prix de vente

635 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Exposition

Est
Quartier

la Chaume
Terrain piscinable

NON

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

M19
nombre de lots

32
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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