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Nouveauté

Les Sables d'Olonne (85100)

Petite maison avec garage aux Sables d’Olonne

Prix

du bien

207 675 €

réf : 50

01

Général

Bonjour,

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un garage. Un agréable extérieur vient parfaire l’ensemble.

Le volume intérieur offre un réel potentiel d’optimisation (mezzanine de 15 m2). Vous apprécierez également la proximité des commerces, du centre-ville et de la plage. Un atout indéniable.

Idéal en pied-à-terre.

Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2023.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Consommation d’énergie primaire : 169 kWh/an.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Hello,

I am pleased to present this charming single-storey house offering a living room with an open kitchen, one bedroom, and a garage. An outdoor area completes the property.

The interior layout offers real potential for optimization. You will also appreciate the proximity to local shops and the town center — a definite advantage.

Ideal as a holiday home.

Diagnostic date: 11/08/2023.

Agency fees paid by the seller.

Estimated annual energy costs for standard use: between €810 and €1,150 per year. Average energy prices indexed as of January 1st, 2021 (including subscriptions).

Primary energy consumption: 169 kWh/year.

Information regarding risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

02

Plus d'infos

Code postal

85100
Surface habitable (m²)

37 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

207 675 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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